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凤山县地方税务局行政审批项目目录
来源: 编辑:凤山县政府网管理员 时间:2016-07-14

注:本指南所列“第xxx项”以及项目名称均按桂政发[2010]36号的序号和名称依次排列,项目中含子项目的事项,在电子档的指南详情中用红字区别,目录不另列出。

一、行政许可项目

项目一:第414项:使用经营地发票审批

1.项目名称:使用经营地发票审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:临时需要到广西壮族自治区行政区域从事生产经营活动的单位或个人,向经营地税务机关申请领购经营地的发票纳税人。

4.审批依据:根据新《中华人民共和国发票管理办法》第十七条的规定,临时到本省、自治区、直辖市以外从事经营活动的单位或者个人,应当凭所在地税务机关的证明,向经营地税务机关领购经营地的发票。

5.审批条件:《中华人民共和国发票管理办法》第十七条、十八条规定,申请办理使用经营地发票审批应当符合下列条件:

(1)依法需要临时到本省、自治区、直辖市行政区域从事生产经营活动的单位或个人;

(2)资料齐全。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

(1)《税务行政许可申请表》;

(2)工商营业执照正本复印件、副本及复印件;

(3)税务登记证件正本复印件、副本及复印件;

(4)所在地方税务机关开出的外出经营活的税收管理证明

以上材料一式一份,格式要求纸制(有电子文档请附上),报经营地税务机关审批后存档。

9.审批法定时限:20个工作日

10.审批承诺时限:14个工作日

项目二:第417项:印花税票代售许可

1.项目名称:印花税票代售许可

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:在广西区内申请代售印花税票的单位或个人。

4.审批依据:《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)第235项,项目名称:印花税票代售许可,实施机关:当地税务机关。

1988年9月29日《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》(88)财税字第255号第三十一条规定印花税票可以委托单位或个人代售。第三十二规定凡代售印花税票者,应先向当地税务机关提出代售申请,必要时须提供保证人。税务机关调查核准后,应与代售户签订代售合同,发给代售许可证。

5.审批条件:

(1)根据1988年9月29日《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》(88)财税字第255号第三十一条规定印花税票可以委托单位或个人代售。

(2)申请代售印花税票的单位或个人。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

(1)《税务行政许可申请表》;

(2)税务登记证件正本复印件、副本及复印件;

(3)代售场地证明(房地产证明或房屋土地租赁合同及其复印件);

(4)代售人员名单及身份证明(居民身份证及复印件);

(5)印花税票存放的方式(具备库房、铁箱、保险专用箱柜的情况说明)。

以上材料一式一份,格式要求纸制(有电子文档请附上),经审批后存档。

9.审批法定时限:20个工作日

10.审批承诺时限:14个工作日

二、非行政许可项目

项目一:第367项:对办理税务登记(开业、变更、注销)的核准

1.项目名称:对办理税务登记(开业、变更、注销)的核准

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:地税部门征管范围内的企业,企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所,个体工商户和从事生产、经营的事业单位。

4.审批依据:2001年4月28日第九届全国人大代表大会常务委员会第二十一次会议通过,中华人民共和国主席令第49号公布,自2001年5月1日起施行的《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条第一款:企业,企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所,个体工商户和从事生产、经营的事业单位(以下统称从事生产、经营的纳税人)自领取营业执照之日起三十日内,持有关证件,向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当自收到申报之日起三十日内审核并发给税务登记证件。第十六条:从事生产、经营纳税人,税务登记内容发生变化的,自工商行政管理机关办理变更之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前,持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。

5.审批条件:

中华人民共和国税收征收管理法》第十五、第十六条规定,申请办理对办理税务登记(开业、变更、注销)的核准的应符合以下条件:

(1)属开业登记的:纳税人领取工商营业执照或核准执业证件

(2)属变更登记的:纳税人在工商行政管理机关办理变更登记或税务登记实际内容发生变化,或有关机关批准或者宣布变更。

(3)属注销登记的:纳税人发生解散、破产、撤销或经营地点、住所迁移涉及主管税务机关变更,或被工商行政管理机关或者其他机关予以撤销登记的情形,依法终止纳税义务的。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

对办理税务登记(开业)的核准

(1)《税务登记表》一式两份;

(2)工商营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件一式一份;

(3)组织机构代码证书副本原件及其复印件一式一份;

(4)住所或经营场所证明及复印件(产权证、租赁合同、协议);

(5)公司章程复印件一式一份;

(6)房屋、土地、车船的证照及复印件;

(7)法定代表人(负责人)居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件;

(8)改组改制企业还须提供有关改组改制的批文原件及其复印件一式一份。

以上材料格式要求纸制(有电子文档请附上),原件核对无误后退回。

对办理税务登记(变更)的核准

税务登记变更内容与工商行政管理部门登记变更内容一致的应交材料:

(1)《变更税务登记表》一式两份;

(2)工商营业执照及工商变更登记表复印件一式一份;

(3)纳税人变更登记内容的决议及有关证明文件一式一份;

(4)主管税务机关发放的原税务登记证件(税务登记证正、副本和税务登记表等)一式一份。

变更税务登记内容与工商行政管理部门登记内容无关的应交材料:

(1)《变更税务登记表》一式两份;

(2)纳税人变更登记内容的决议及有关证明文件一式一份。

以上材料格式要求纸制(有电子文档请附上),原件核对无误后退回。

对办理税务登记(注销)的核准

(1)《注销税务登记申请审批表》一式两份;

(2)主管部门批文或董事会、职代会的决议及其他有关证明文件及复印件;

(3)工商营业执照被注(吊)销的应提交工商机关发放的注销(吊)决定原件及复印件;

(4)税务登记证正、副本原件。

以上材料格式要求纸制(有电子文档请附上),原件核对无误后退回。

9.审批法定时限:30个工作日

10.审批承诺时限:

开业登记的:14个工作日

变更登记的:当场办结

注销登记的:20个工作日(不含税务稽查时间)

项目二:第368项:企业所得税减免税审批

1.项目名称:企业所得税减免税审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:享受报批类减免税的企业所得税纳税人。

4.审批依据:国家税务总局关于印发《税收减免管理办法(试行)》的通知》(国税发〔2005129号)

5.审批条件:

(1)国务院另行规定实行审批管理的企业所得税优惠政策。

(2)自治区人民政府依法制定减征或免征企业应缴纳的企业所得税中属于地方分享部分,并明确由税务机关审批的减免税项目。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

纳税人申请审批类减免税优惠,必须真实、准确和完整报送以下资料并填写《企业所得税涉税项目报送资料清单》:

(1)减免税申请报告,列明减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额等,并填写《企业所得税审批类减免税申请表》;

(2)减免税所属年度(或季度)财务会计报表、企业所得税纳税申报表;

(3)工商营业执照(或组织机构代码证)和税务登记证复印件。

(4)税务机关要求提供的其他资料。

9.审批法定时限:县、区级税务机关负责审批的,必须在20个工作日内作出审批决定;地市级税务机关负责审批的,必须在30个工作日内作出审批决定;省级税务机关负责审批的,必须在60个工作日内作出审批决定。在规定期限内不能作出决定的,经本级税务机关负责人批准,可以延长10个工作日,并将延长期限的理由告知纳税人。

10.审批承诺时限:县、区级税务机关负责审批的,20个工作日内作出审批决定;地市级税务机关负责审批的,30个工作日内作出审批决定;省级税务机关负责审批的, 60个工作日内作出审批决定。

项目三:第369项:对纳税人申请代开税务机关统一发票的审批

1.项目名称:对纳税人申请代开税务机关统一发票的审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:需要开具发票的纳税人或个人

4.审批依据:《中华人民共和国发票管理办法》(国务院令第587号)第十六条:“需要临时使用发票的单位和个人,可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明,直接向经营地税务机关申请代开发票,依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的,税务机关应当先征收税款,再开具发票。”

5.审批条件:

纳税人虽已领购发票,但临时取得超出领购发票使用范围或者超过领用发票开具限额以外的业务收入,需要开具发票的;

被税务机关依法收缴发票或者停止发售发票的纳税人,取得经营收入需要开具发票的;

外省(自治区、直辖市)纳税人来本辖区临时从事经营活动确因业务量小、开票频度低的;

正在申请办理税务登记的单位和个人,发生业务收入需要开具发票的;

依法不需要办理税务登记的单位和个人,临时取得收入,需要开具发票的。

缴纳应纳税费6.审批数量:无数量限制

审批费用:不收费

8.需提交的材料:

(1)普通统一发票代开

申请代开发票人(单位的为经办人)的合法身份证件原件;

付款方(或接受劳务服务方)对劳务服务项目、单价、金额等出具的书面确认证明(原件或传真件);每日(次)开票金额在500元(含500元)以下的,不需提供付款方(或接受劳务服务方)对劳务服务项目、单价、金额等出具的书面确认证明;

《代开发票申请表》;

完税凭证(属免税项目的,须提供免税证明和有关材料及复印件)。

(2)货物运输业统一发票代开

《代开发票申请表》;

货物运输合同或付款方书面证明(原件或传真件),每日(次)开票金额在500元(含500元)以下的,不需提供付款方(或接受劳务服务方)对劳务服务项目、单价、金额等出具的书面确认证明;

税务登记证副本;

完税凭证(属免税项目的,须提供免税证明和有关材料及复印件)。

(3)纳税人申请代开发票确有困难,需委托代理人或付款方(以下统称代理人)代其办理申请代开发票并缴纳税款的:

代理人(代理人是单位的为经办人)的合法身份证件原件和复印件;

纳税人签名并押手印的委托授权书、合法身份证件的复印件;

付款方出具的包含提供劳务人员姓名、身份证件名称及号码、提供劳务的内容、报酬金额等内容的书面证明(原件或传真件)或相关合同、协议原件及复印件;

填写《代开普通统一发票申请表》或《代开货物运输发票申请表》(代开公路、内河货物运输业统一发票适用);

纳税人的税务登记证副本原件(代开公路、内河货物运输业统一发票适用)。

(4)出租、转让房屋的个人向主管地税机关申请代开发票:

申请代开发票人的合法身份证件原件。

填写《代开普通统一发票申请表》。

房屋租赁、转让合同、协议或付款方出具的确认付款对象(即收款人)、付款事由(如租赁、转让)、付款金额等内容的书面证明原件(或传真件)及复印件;

《房产证》原件及复印件,或其它能证明房产性质、用途的合法有效证明(如:房产抵押合同等)原件及复印件;

纳税人申请代开发票涉及办理减免税优惠的,应按主管地税机关的规定提供能证明其符合减免税条件的合法、有效材料,包括相关的证件、合同、证明、文件等。

9.审批法定时限:20个工作日

10.审批承诺时限:当场办结

项目四:第370项:对已开具的发票存根联和发票登记簿销毁的审批

1.项目名称:对已开具的发票存根联和发票登记簿销毁的审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:地税机关征管范围内已开具的发票存根联和发票登记薄销毁的纳税人。

4.审批依据:《中华人民共和国发票管理办法》(国务院令第587号)第二十九条:开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票,不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿,应当保存5年。保存期满,报经税务机关查验后销毁。

5.审批条件:已开具的发票存根联和发票登记簿,保存5年以上。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

(1)《发票缴销明细清单》;

(2)《发票登记簿》;

(3)税务登记证副本及复印件;

(4)经办人身份证原件及复印件。

以上材料一式二份,格式要求纸制(有电子文档请附上),证件原件核对后退回。

9.审批法定时限:20个工作日

10.审批承诺时限:14个工作日

项目五:第375项:临时在自治区以内跨市、县从事经营活动领购、开具发票的审批

1.项目名称:临时在自治区以内跨市、县从事经营活动领购、开具发票的审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:广西区内跨市、县(市、区)经营的单位和个人。

4.审批依据:根据新《中华人民共和国发票管理办法》第十七条的规定,临时到本省、自治区、直辖市以外从事经营活动的单位或者个人,应当凭所在地税务机关的证明,向经营地税务机关领购经营地的发票。

5.审批条件:根据《中华人民共和国发票管理办法》第十七条规定,申请办理临时在本省以内跨市、县领购、开具发票的审批应当符合下列条件:

(1)申请人为广西区内跨市、县(市、区)经营的单位和个人;

(2)报送材料真实合法有效。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

(1)普通发票领购申请审核表一式三份;

(2)《外出经营活动税收管理证明》一式三份;

(3)具体经办人的身份证明原件及复印件一式一份;

(4)财务印章或发票专用章印模一式一份;

(5)税务登记证副本原件及复印件一式一份。

9.审批法定时限:20个工作日

10.审批承诺时限:14个工作日

项目六:第376项:办理扣缴税款登记的核准

1.项目名称:办理扣缴税款登记的核准

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:发生扣缴税款的扣缴义务人,具体包括:

(1)支付个人所得的单位或个人;

(2)受托发放贷款的金融机构;

(3)建筑业总承包人;

(4)负责演出业务的售票人;

(5)分保险的初保人;

(6)收购未税矿产的单位

(7)运费结算收方或其代理方。

4.审批依据:2002年9月7日国务院令第362号颁布,2002年10月15日起施行的《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第十三条:扣缴义务人应当自扣缴义务发生之日起30日内,向所在地的主管税务机关申报办理扣缴税款登记,领取扣缴税款登记证件;税务机关对已办理税务登记的扣缴义务人,可以只在其税务登记证件上登记扣缴税款事项,不再发给扣缴税款登记证件。

5.审批条件:2003年12月17日国家税务总局第7号令发布,自2004年2月1日起施行的《税务登记管理办法》第三条规定,申请办理办理扣缴税款登记的核准应当符合下列条件:

(1)属于法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人;

(2)提供的资料真实、完整

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:(1)《扣缴义务人登记表》;

(2)税务登记证及复印件;

(3)经办人身份证原件及复印件;

以上材料一式一份,格式要求纸制。

9.审批法定时限:20个工作日

10.审批承诺时限:14个工作日

项目七:第377项:纳税人延期办理纳税申报的核准

1.项目名称:纳税人延期办理纳税申报的核准

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:不能按期办理纳税申报的纳税人。

4.审批依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十七条“纳税人、扣缴义务人不能按期办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表的,经税务机关核准,可以延期申报。”

5.审批条件:

纳税人因不可抗力的作用不能按期办理纳税申报的。

纳税人因财务会计处理上的特殊情况,不能按期办理纳税申报的。

应当在纳税期内按照上期实际缴纳的税额或者税务机关核定的税额预缴税款。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:《延期申报申请核准表》一式二份,格式要求纸制(有电子文档请附上)。

9.审批法定时限:20个工作日

10.审批承诺时限:14个工作日

项目八:第378项:纳税人纳税申报方式的核准

1.项目名称:纳税人纳税申报方式的核准

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:要求采取邮寄、数据电文申报方式申报纳税的纳税人。

4.审批依据:《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三十条“税务机关应当建立、健全纳税人自行申报纳税制度。经税务机关批准,纳税人、扣缴义务人可以采取邮寄、数据电文方式办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴报告表。”

5.审批条件:

纳税人要求采取邮寄、数据电文申报方式申报纳税的。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:《申请邮寄申报、数据电文申报方式报告》

9.审批法定时限:20个工作日

10.审批承诺时限:14个工作日

项目九:第380项:纳税人定期定额缴纳税款和变更纳税定额的审批

1.项目名称:纳税人定期定额缴纳税款和变更纳税定额的审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:生产、经营规模小,达不到广西壮族自治区地方税务局规定设置账簿标准的;依照规定应设置但未设置账簿的;虽设置账簿,但账目混乱,成本、费用凭证残缺不全,难以适用查账征收税款的纳税人,以及未取得营业执照从事生产、经营的个人。

4.审批依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条:“纳税人有下列情形之一的,税务机关有权核定其应纳税额:依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的;依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查账的;发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经税务机关责令期限申报,逾期仍不申报的;纳税人申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十七条:“第对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人,由税务机关核定其应纳税额,责令缴纳”。《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第四十七条:“纳税人有税收征管法第三十五条或者第三十七条所列情形之一的,税务机关有权采用下列任何一种方法核定其应纳税额:参照当地同类行业或者类似行业中经营规模和收入水平相近的纳税人的税负水平核定;按照营业收入或者成本加合理的费用和利润的方法核定;按照耗用的原材料、燃料、动力等推算或者测算核定;按照其他合理方法核定。采用前款所列一种方法不足以正确核定应纳税额时,可以同时采用两种以上的方法核定。纳税人对税务机关采取本条规定的方法核定的应纳税额有异议的,应当提供相关证据,经税务机关认定后,调整应纳税额。

5.审批条件:

依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的;

依照法律、行政法规的规定应当设置账簿但未设置的;

擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;

虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查账的;

发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报的;

纳税人申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

企业应纳税款的核定

定期定额户自行申报(申请变更)纳税定额表;

企业所得税征收方式鉴定表。

定期定额征收的个体工商户定额的核定

定期定额户自行申报(申请变更)纳税定额表

受理定额变更

纳税人申请调整定额报告;

定期定额户自行申报(申请变更)纳税定额表。

9.审批法定时限:30个工作日

10.审批承诺时限:28个工作日

项目十:第382项:非居民享受税收协定待遇审批

1.项目名称:非居民享受税收协定待遇审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:《国家税务总局关于印发《非居民享受税收协定待遇管理办法(试行)》的通知》(国税发〔2009〕124号)第五条规定:本办法所称非居民是指,按有关国内税收法律规定或税收协定不属于中国税收居民的纳税人(含非居民企业和非居民个人)。

4.审批依据:《国家税务总局关于印发《非居民享受税收协定待遇管理办法(试行)》的通知》(国税发〔2009〕124号)第三条规定:非居民需要享受税收协定待遇的,应按照本办法规定办理审批或备案手续。凡未办理审批或备案手续的,不得享受有关税收协定待遇。

5.审批条件:在中国发生纳税义务的非居民需要享受税收协定待遇的,税收协定国际运输条款规定的待遇除外。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:《国家税务总局关于印发《非居民享受税收协定待遇管理办法(试行)》的通知》(国税发〔2009〕124号)第九条规定:提出非居民享受税收协定待遇审批申请时,纳税人应填报并提交以下资料:

(1)《非居民享受税收协定待遇审批申请表》;

(2)《非居民享受税收协定待遇身份信息报告表》(分别企业和个人填报);

(3)由税收协定缔约对方主管当局在上一公历年度开始以后出具的税收居民身份证明;

(4)与取得相关所得有关的产权书据、合同、协议、支付凭证等权属证明或者中介、公证机构出具的相关证明;

(5)税务机关要求提供的与享受税收协定待遇有关的其他料。

9.审批法定时限:20个工作日

项目十一:第395项:公路、内河货物运输业自开票纳税人的认定

1.项目名称:公路、内河货物运输业自开票纳税人的认定

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:提供公路、内河货物运输劳务的单位。

4.审批依据:2003年10月17日公布,2003年11月1日起实行的《国家税务总局关于加强货物运输业税收征收管理的通知》(国税发[2003]121号)中《货物运输业营业税纳税人认定和年审试行办法》第一条规定:对公路、内河货物运输业自开票、代开票纳税人(中介机构)实行认定和年审制度。”第二条规定:“提供公路、内河货物运输劳务的单位需申请自开票纳税人的,应向主管地方税务局办理认定手续。”

5.审批条件:(1)具有工商行政管理部门核发的营业执照,地方税务局核发的税务登记证,交通管理部门核发的道路运输经营许可证、水路运输许可证;

(2)上一年度提供货物运输劳务金额在20万元以上(新办企业注册资金在30万元以上);

(3)具有固定的经营场所。如是租用办公场所,则承租期必须1年以上;

(4)在银行开设结算账户;

(5)具有自备运输工具,并提供货物运输劳务;

(6)账簿设置齐全,能按发票管理办法规定妥善保管、使用发票及其他单证等资料,能按税务机关和财务会计制度的要求正确核算营业收入、营业成本、税金和营业利润,并能按规定向税务机关进行纳税申报和缴纳各项税款。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:(1)单位申请报告;

(2)货物运输业自开票纳税人认定表;

(3)营业执照复印件;

(4)税务登记证副本;

(5)车辆道路运输证、船舶营业运输证复印证;

(6)自有房屋产权证或房屋租赁合复印件;

(7)购置自有运输工具购买发票复印件;

(8)地方税务局要求提供的其他有关证件、资料。

9.审批法定时限:30个工作日

10.审批承诺时限:21个工作日

项目十二:第396项:纳税人出售普通标准住宅增值额未超过应扣除项目金额之和20%或者因城市规划自行出售房地产免征土地增值税审批

1.项目名称:纳税人出售普通标准住宅增值额未超过应扣除项目金额之和20%或者因城市规划自行出售房地产免征土地增值税审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:出售普通标准住宅增值额未超过应扣除项目金额之和20%或者因城市规划自行出售房地产的纳税人。

4.审批依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕006号)第十一条规定:“纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过本细则第七条(一)、(二)、(三)、(五)、(六)项扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税;符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值税。”《国务院办公厅关于保留部分非行政许可审批项目的通知》(国办发〔2004〕62号)对此审批项目予以保留。

5.审批条件:纳税人出售普通标准住宅增值额未超过应扣除项目金额之和20%免征条件:

(1)建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的。

(2)享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:

住宅小区建筑容积率在1.0以上;

单套建筑面积在144平方米以下;

实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。

因城市规划自行出售房地产免征条件:因城市、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

(1)纳税人出售普通标准住宅增值额未超过应扣除项目金额之和20%免征土地增值税申请材料目录:

《税务审批项目报送材料清单》;

《减免税申请表》;

工商营业执照和《税务登记证》(副本)及复印件;

财务会计报表、纳税申报表;

房地产开发合同(或合建协议书);

土地受让合同;

建设项目计划批复文件;

建设工程规划批复;

普通标准住宅设计图纸;

根据税务机关要求填写的《普通标准住宅审核表》。

(2)因城市规划自行出售房地产免征土地增值税申请材料目录:

《税务审批项目报送材料清单》;

《减免税申请表》;

工商营业执照和《税务登记证》(副本)及复印件;

财务会计报表、纳税申报表

政府部门下达的转让原房地产等批复文件;

规划建设方案;

污染扰民搬迁项目计划书;

转让房地产协议书;

《土地增值税纳税申报表》;

房地产价格评估报告;

及有关的税费缴纳凭证(印花税、交易手续费、评估费等)和

《国家征用、收回及搬迁企业转让房地产免征土地增值税审批表》。

以上材料一式一份,格式要求纸制(有电子文档请附上)。

9.审批法定时限:30个工作日

10.审批承诺时限:28个工作日

项目十三:第397项:申请税务机关代开建筑业、销售不动产业统一发票的审批

1.项目名称:申请税务机关代开建筑业、销售不动产业统一发票的审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:销售不动产或提供建筑业应税劳务的纳税人。

4.审批依据:《国家税务总局关于印发<不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法>的通知》(国税发〔2006〕128号)第九条:不动产和建筑业纳税人区别不同情况分为自开票纳税人和代开票纳税人。

(1)同时符合下列条件的纳税人为自开票纳税人,可以在不动产所在地和建筑业劳务发生地自行开具由当地主管税务机关售给的发票:

依法办理税务登记证;

执行不动产、建筑业营业税项目管理办法;

按照规定进行不动产和建筑业工程项目登记;

使用满足税务机关规定的信息采集、传输、比对要求的开票和申报软件。

(2)不同时符合上述条件的纳税人为代开票纳税人,由其不动产所在地和应税劳务发生地主管税务机关为其代开发票。

5.审批条件:同时符合下列条件的纳税人为自开票纳税人,不同时符合下列条件的纳税人为代开票纳税人:

(1)依法办理税务登记证;

(2)执行不动产、建筑业营业税项目管理办法;

(3)按照规定进行不动产和建筑业工程项目登记;

(4)使用满足税务机关规定的信息采集、传输、比对要求的开票和申报软件。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

(1)完税凭证;

(2)营业执照和税务登记证复印件;

(3)不动产销售、建筑劳务合同或其他有效证明;

(4)外出经营税收管理证明(提供异地劳务时);

(5)中标通知书等工程项目证书,对无项目证书的工程项目,纳税人应提供书面材料,材料内容包括工程施工地点、工程总造价、参建单位、联系人、联系电话等;

(6)税务机关要求提供的其他材料。

9.审批法定时限:当场办结

10.审批承诺时限:当场办结

项目十四:第398项:下岗失业人员再就业税收优惠审批(现事项名称已改为:支持和促进就业税收优惠审批)

1.项目名称:下岗失业人员再就业税收优惠审批(现事项名称已改为:支持和促进就业税收优惠审批)

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:下岗失业人员、高校毕业生;吸纳持《就业失业登记证》(注明“企业吸纳税收政策”)人员的符合条件的企业。

4.审批依据:《财政部国家税务总局关于支持和促进就业有关税收政策的通知》(财税〔2010〕84号)

《国家税务总局财政部人力资源社会保障部教育部关于支持和促进就业有关税收政策具体实施问题的公告》(2010年第25号)

5.审批条件:(1)登记失业半年以上人员、零就业家庭或享受城市居民最低生活保障家庭劳动年龄内的登记失业人员,应持《就业失业登记证》、个体工商户登记执照和税务登记证向创业地县以上人力资源社会保障部门提出认定申请。

(2)毕业年度高校毕业生在校期间创业的,应持《高校毕业生自主创业证》向创业地人力资源社会保障部门提出认定申请。

(3)毕业年度高校毕业生离校后创业的,应持毕业证向创业地县以上人力资源社会保障部门提出认定申请。

(4)服务型企业(除广告业、房屋中介、典当、桑拿、按摩、氧吧外)、商贸企业、劳动就业服务企业中的加工型企业和街道社区具有加工性质的小型企业实体吸纳持《就业失业登记证》(注明“企业吸纳税收政策”)人员可向县以上人力资源社会保障部门递交认定申请。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

再就业税收优惠审批(个体经营户)

(1)《税务审批项目报送材料清单》;

(2)《减免税申请表》;

(3)《就业失业登记证》(注明“自主创业税收政策”或附《高校毕业生自主创业证》);

(4)主管税务机关要求提供的其他材料。

再就业税收优惠审批(服务型、加工型、商贸型企业):

(1)《税务审批项目报送材料清单》;

(2)《减免税申请表》;

(3)新招用人员持有的《就业失业登记证》(注明“企业吸纳税收政策”)。

(4)职工花名册(企业盖章,注明新增人员)。

(5)企业工资支付凭证(工资表)。

(6)企业与新招用持《就业失业登记证》(注明“企业吸纳税收政策”)人员签订的劳动合同(副本)。

(7)企业为职工缴纳的社会保险费记录。

(8)《持〈就业失业登记证〉人员本年度在企业预定(实际)工作时间表》。

9.审批法定时限:30个工作日

10.审批承诺时限:28个工作日

项目十五:第399项:随军家属就业税收优惠审批

1.项目名称:随军家属就业税收优惠审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:为安置随军家属就业而新开办的企业和从事个体经营的随军家属。

4.审批依据:《财政部国家税务总局关于随军家属就业有关税收政策的通知》(财税〔2000〕84号)第一条“对为安置随军家属就业而新开办的企业,自领取税务登记证之日起,3年内免征营业税、企业所得税”。第二条“对从事个体经营的随军家属,自领取税务登记证之日起,3年内免征营业税和个人所得税”。第三条“享受税收优惠政策的企业,随军家属必须占企业总人数的60%(含)以上,并有军(含)以上政治和后勤机关出具的证明;随军家属必须有师以上政治机关出具的可以表明其身份的证明,但税务部门应进行相应的审查认定”。

5.审批条件:根据《财政部国家税务总局关于随军家属就业有关税收政策的通知》(财税〔2000〕84号)规定,申请办理随军家属就业有关税收优惠应当符合下列条件:

(1)对为安置随军家属就业而新开办的企业。

(2)从事个体经营的随军家属。

(3)随军家属必须占企业总人数的60%(含)以上,并有军(含)以上政治和后勤机关出具的证明;随军家属必须有师以上政治机关出具的可以表明其身份的证明,但税务部门应进行相应的审查认定。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

(1)《税务审批项目报送材料清单》;

(2)《减免税申请表》;

(3)军(含)以上政治和后勤机关出具的证明;

以上材料一式一份,格式要求纸制

9.审批法定时限:30个工作日

10.审批承诺时限:28个工作日

项目十六:第400项:退役士兵就业税收优惠审批

1.项目名称:退役士兵就业税收优惠审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:为安置自谋职业的城镇退役士兵就业而新办的企业,自谋职业的退役士兵从事个体经营等。

4.审批依据:《财政部国家税务总局关于扶持城镇退役士兵自谋职业有关税收优惠政策的通知》(财税[2004]93号)规定“对为安置自谋职业的城镇退役士兵就业而新办的服务型企业(除广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外),商业零售企业,当年新安置自谋职业的城镇退役士兵达到职工总数30%以上,并与其签订1年以上期限劳动合同的,经县级以上民政部门认定,税务机关审核,3年内免征营业税及其附征的城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。对自谋职业的城镇退役士兵在《国务院办公厅转发民政部等部门关于扶持城镇退役士兵自谋职业优惠政策意见的通知》(国办发[2004]10号)下发后从事某些行业的,可以享受相应税收优惠政策。

5.审批条件:根据《财政部国家税务总局关于扶持城镇退役士兵自谋职业有关税收优惠政策的通知》[财税[2004]93号]第二条及第三条规定,申请办理退役士兵就业税收优惠的审批应当符合下列条件:

(1)为安置自谋职业的城镇退役士兵就业而新办的服务型企业(除广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外)和商业零售企业。

(2)当年新安置自谋职业的城镇退役士兵达到职工总数30%以上,并与其签订1年以上期限劳动合同的,经县级以上民政部门认定。

当年新安置自谋职业的城镇退役士兵人数不足职工总数30%,但与其签订1年以上期限劳动合同的,经县级以上民政部门认定。

新办的从事商品零售兼营批发业务的商业零售企业,凡安置自谋职业的城镇退役士兵并与其签订1年以上期限劳动合同的,经县级以上民政部门认定。

(3)从事个体经营(除建筑业、娱乐业以及广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外)的自谋职业退役士兵,自领取税务登记证之日起,3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。

(4)从事种植、养殖业的,其应缴纳的个人所得税按照国家有关种植、养殖业个人所得税的规定执行。

(5)从事农业机耕、排灌、病虫害防治、植保、农牧保险以及相关技术培训业务,家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治业务的,按现行营业税规定免征营业税。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:(1)《减免税申请表》1份;

(2)《中国人民解放军义务兵退出现役证》或《中国人民解放军士官退出现役证》复印件1份;

(3)退役士兵居民身份证复印件1份;

(4)《城镇退役士兵自谋职业证》复印件1份

(5)税务登记证副本复印件1份;

(6)工商营业执照副本复印件1份;

9.审批法定时限:30个工作日

10.审批承诺时限:28个工作日

项目十七:第401项:军队转业干部就业税收优惠审批

1.项目名称:军队转业干部就业税收优惠审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:为安置自主择业的军队转业干部就业而新开办的企业,从事个体经营的军队转业干部。

4.审批依据:《财政部国家税务总局关于自主择业的军队转业干部有关税收政策问题的通知》(财税[2003]26号)第一第“从事个体经营的军队转业干部,经主管税务机关批准,自领取税务登记证之日起,3年内免征营业税和个人所得税。”第二条“为安置自主择业的军队转业干部就业而新开办的企业,凡安置自主择业的军队转业干部占企业总人数60%(含60%)以上的,经主管税务机关批准,自领取税务登记证之日起,3年内免征营业税和企业所得税。”

5.审批条件:根据《财政部国家税务总局关于自主择业的军队转业干部有关税收政策问题的通知》(财税[2003]26号)规定,申请办理军队转业干部就业税收优惠审批应当符合下列条件:

(1)从事个体经营的军队转业干部;

(2)为安置自主择业的军队转业干部就业而新开办的企业;

(3)安置自主择业的军队转业干部占企业总人数60%(含60%)以上的;

(4)自主择业的军队转业干部必须持有师以上部队颁发的转业证件。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:(1)《税务审批项目报送材料清单》;

(2)《减免税申请表》;

(3)工商营业执照和《税务登记证》(副本)及复印件;

(4)财务会计报表、纳税申报表;

(5)师以上部队颁发的转业证件;

以上材料一式一份,格式要求纸制

9.审批法定时限:30个工作日

10.审批承诺时限:28个工作日

项目十八:第402项:残疾、孤老人员和烈属的所得、因严重自然灾害造成重大损失的减征个人所得税审批

1.项目名称:残疾、孤老人员和烈属的所得、因严重自然灾害造成重大损失的减征个人所得税审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:残疾、孤老人员和烈属的所得、因严重自然灾害造成重大损失的的个人。

4.审批依据:《中华人民共和国个人所得税法》第五条“有下列情形之一的,经批准可以减征个人所得税:一、残疾、孤老人员和烈属的所得;二、因严重自然灾害造成重大损失的;三、其他经国务院财政部门批准减税的。”

5.审批条件:根据《中华人民共和国个人所得税法》(中华人民共和国主席令第八十五号)第五条规定,申请办理残疾、孤老人员和烈属的所得、因严重自然灾害造成重大损失的减免税审批应当符合下列条件:

(1)残疾、孤老人员和烈属的所得。

(2)纳税人因严重自然灾害造成重大损失的。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:(1)《税务审批项目报送材料清单》;

(2)《减免税申请表》;

(3)残疾证等相关证件、居民身份证;;

(4)个人劳动所得明细表。

以上材料一式一份,格式要求纸制

9.审批法定时限:30个工作日

10.审批承诺时限:28个工作日

项目十九:第403项:个人住房转让减免税审批

1.项目名称:个人住房转让减免税审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:个人转让住房所得

4.审批依据:

(1)《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)第三条规定,为鼓励个人换购住房,对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为:

个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时,应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”,并纳入专户存储。

个人出售现住房后1年内重新购房的,按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益,下同)的,全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。

个人出售现住房后1年内未重新购房的,所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。

个人在申请退还纳税保证金时,应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料,经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。

跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金条件的个人,应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金。

第四条规定,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。

(2)《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)第二条、第三条规定:“自2008年11月1日起对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。”

(3)根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2011〕12号)第一条的规定:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

(4)《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)。

(5)《中华人民共和国土地增值税实施细则》第十一条。

(6)《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干政策的通知》(财税字[1999]第210号)。

(7)《自治区地方税务局、自治区财政厅、自治区建设厅转发关于国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(桂地税发〔2005〕122号)

(8)《国家税务总局关于印发〈税收减免管理办法(试行)〉的通知》(国税发〔2005〕129号)

5.审批条件:

(1)财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)第四条规定,申请办理个人住房转让减免税审批应当符合下列条件:

个人转让超过5年(含5年)的唯一自用住房的免征个人所得税

出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人其出售现住房所应缴纳个人所得税的减免

因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产的土地增值税减免

因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产的土地增值税减免

因城市实施规划、国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让的房地产的土地增值税减免

人转让自建自用住房免征营业税。

(2)财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2011〕12号)第一条的规定:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

普通住房标准原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

房产证复印件;

房屋所有权人身份证或身份证明;

售房合同(协议);

购买住房的税务发票;

契税完税凭证;

《个人住房交易纳税申报审批表》。

9.审批法定时限:30个工作日

10.审批承诺时限:28个工作日

项目二十:第404项:民政福利企业营业税减免的审批

1.项目名称:民政福利企业营业税减免的审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:安置残疾人就业的企业可申请享受民政福利企业营业税减免。

4.审批依据:《财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税[2007]92号)第一条:对安置残疾人的单位,实行由税务机关按单位实际安置残疾人的人数,限额即征即退增值税或减征营业税的办法。

5.审批条件:根据《财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税〔2007〕92号)第五条规定,申请办理民政福利企业营业税减免的审批应当符合下列条件:

(1)申请享受第一条、第二条规定的税收优惠政策的符合福利企业条件的用人单位,安置残疾人超过25%(含25%),且残疾职工人数不少于10人的,在向税务机关申请减免税前,应当先向当地县级以上地方人民政府民政部门提出福利企业的认定申请。

(2)盲人按摩机构、工疗机构等集中安置残疾人的用人单位,在向税务机关申请享受《财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税〔2007〕92号)第一条、第二条规定的税收优惠政策前,应当向当地县级残疾人联合会提出认定申请。

(3)申请享受《财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税〔2007〕92号)第一条、第二条规定的税收优惠政策的其他单位,可直接向税务机关提出申请。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

取得民政部门或残疾人联合会认定的单位(以下简称“纳税人”),可向主管税务机关提出减免税申请,并提交以下材料:

经民政部门或残疾人联合会认定的纳税人,出具上述部门的书面审核认定意见;

纳税人与残疾人签订的劳动合同或服务协议(副本);

纳税人为残疾人缴纳社会保险费缴费记录;

纳税人向残疾人通过银行等金融机构实际支付工资凭证;

《税收减免项目报送资料清单》;

《关于申请减免营业税的报告》;

税收减免项目申请表;

不需要经民政部门或残疾人联合会认定的单位以及本通知第一条第(三)项规定的单位(以下简称“纳税人”),可向主管税务机关提出减免税申请,并提交以下材料:

纳税人与残疾人签订的劳动合同或服务协议(副本);

纳税人为残疾人缴纳社会保险费缴费记录;

纳税人向残疾人通过银行等金融机构实际支付工资凭证;

《税收减免项目报送资料清单》;

《关于申请减免营业税的报告》;

税收减免项目申请表;

9.审批法定时限:30个工作日

10.审批承诺时限:28个工作日

项目二十一:第405项:纳入全国试点范围的非赢利性中小企业信用担保、再担保机构从事担保业务收入免征营业税审批

1.项目名称:纳入全国试点范围的非赢利性中小企业信用担保、再担保机构从事担保业务收入免征营业税审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:从事中小企业信用担保业务的纳税人。

4.审批依据:《国务院办公厅转发国家经贸委关于鼓励和促进中小企业发展若干政策意见的通知》(国办发〔2000〕59号)第三条第(九)点:对纳入全国试点范围的非营利性中小企业信用担保、再担保机构,可由地方政府确定,对其从事担保业务收入,3年内免征营业税。

5.审批条件:根据《国家税务总局关于中小企业信用担保、再担保机构免征营业税的通知》(国税发[2001]37号)第二条规定,申请办理应当符合下列条件:

纳入全国试点范围的非营利性中小企业信用担保、再担保机构从事担保业务。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:(1)《税收减免项目报送资料清单》;

(2)《关于申请减免营业税的报告》;

(3)税收减免项目申请表;

(4)营业执照副本和地税税务登记证副本;

(5)年度会计报表(当年新办企业除外);

(6)列入全国非营利性中小企业信用担保、再担保机构试点范围的文件;

(7)地级市以上人民政府规定的收费标准;

以上材料一式一份,格式要求纸制。

9.审批法定时限:30个工作日

10.审批承诺时限:28个工作日

项目二十二:第406项:世行贷款粮食流通项目营业税减免的审批

1.项目名称:世行贷款粮食流通项目营业税减免的审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:对世行贷款粮食流通项目免征建筑安装工程营业税和项目服务收入营业税。

4.审批依据:《财政部、国家税务总局关于世行贷款粮食流通项目建筑安装工程和服务收入免征营业税的通知》(财税字[1998]87号)第一条:对世行贷款粮食流通项目(以下简称世行项目)免征建筑安装工程营业税和项目服务收入营业税。

5.审批条件:根据《财政部、国家税务总局关于世行贷款粮食流通项目建筑安装工程和服务收入免征营业税的通知》(财税字[1998]87号)第一、二条规定,申请办理世行贷款粮食流通项目营业税减免的审批应当符合下列条件:

(1)对世行贷款粮食流通项目(以下简称世行项目)免征建筑安装工程营业税和项目服务收入营业税。

(2)世行贷款粮食流通项目仅指本通知所附《世行贷款粮食流通项目一览表》所列明的项目。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:(1)本项目的具体承包商。

(2)各承包商的具体承包金额(附承包合同的复印件)。

(3)《税收减免项目报送资料清单》;

(4)《关于申请减免营业税的报告》;

(5)税收减免项目申请表。

9.审批法定时限:30个工作日

10.审批承诺时限:28个工作日

项目二十三:第409项:申请建筑业、销售不动产业自开票纳税人资格的审批

1.项目名称:申请建筑业、销售不动产业自开票纳税人资格的审批

2.实施主体:凤山县地方税务局

3.审批对象:销售不动产或提供建筑业应税劳务的纳税人。

4.审批依据:《国家税务总局关于印发<不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法>的通知》(国税发〔2006〕128号)第九条:不动产和建筑业纳税人区别不同情况分为自开票纳税人和代开票纳税人。

(1)同时符合下列条件的纳税人为自开票纳税人,可以在不动产所在地和建筑业劳务发生地自行开具由当地主管税务机关售给的发票:依法办理税务登记证;

执行不动产、建筑业营业税项目管理办法;

按照规定进行不动产和建筑业工程项目登记;

使用满足税务机关规定的信息采集、传输、比对要求的开票和申报软件。

(2)不同时符合上述条件的纳税人为代开票纳税人,由其不动产所在地和应税劳务发生地主管税务机关为其代开发票。

5.审批条件:同时符合下列条件的纳税人为自开票纳税人,不同时符合下列条件的纳税人为代开票纳税人:

(1)依法办理税务登记证;

(2)执行不动产、建筑业营业税项目管理办法;

(3)按照规定进行不动产和建筑业工程项目登记;

(4)使用满足税务机关规定的信息采集、传输、比对要求的开票和申报软件。

6.审批数量:无数量限制

7.审批费用:不收费

8.需提交的材料:

(1)《建筑业自开票纳税人认定申请审批表》

(2)《销售不动产业纳税人认定申请审批表》

9.审批法定时限:20个工作日

10.审批承诺时限:14个工作日

附件: