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《凤山县公共租赁住房管理实施细则的通知》(凤政发〔2017〕20号)文件解读
来源:凤山县住建局 编辑:凤山县政府网管理员 时间:2017-04-08
 

一、事项名称:公共租赁住房保障申请

二、设定依据:《凤山县人民政府关于印发凤山县公共租赁住房管理实施细则的通知》(凤政发〔201720号)等

三、申请条件

(一)符合下列条件的低收入住房困难家庭可以申请实物配租或者货币补贴:

1.户籍在本城区范围内,并且在本城区范围内居住;

2.经民政部门认定属于城市居民最低生活保障家庭、分散供养的特困人员;

3.在城区无房产或不动产登记;

4.无自有汽车。

(二)符合下列条件的中低收入住房困难家庭可以申请实物配租:

1.户籍在本城区范围内,并且在本城区范围内居住;

2.家庭人均年收入低于或者等于本上一年度城镇居民人均可支配收入18174元236348元

3.在城区无房产或不动产登记;

4.无自有汽车。

(三)住房困难的新就业大中专毕业生符合下列条件的,可以申请实物配租:

1.在本城区范围内居住,并且在本累计缴纳社会保险费满六个月;

2.持有大中专院校毕业证,自毕业次月起计算不满五年;

3.已与本用人单位签订一年以上的劳动合同且在合同有效期内;

4.在城区无房产或不动产登记;

5.无自有汽车

6.工作未满五年的机关事业单位引进和招录人员不受收入限制。

(四)住房困难的我县离退休人员符合下列条件的,可以申请实物配租

1.在城区无房产或不动产登记;

2.无自有汽车

3.对退休人员、因病致贫家庭等住房困难群体不受收入条件限制。

(五)住房困难的外来务工人员符合下列条件的,可以申请实物配租:

1.在城区范围内工作、居住

   2.已与本用人单位(企业)签订一年以上的劳动合同且在合同有效期内;

3.家庭人均年收入低于或者等于本上一年度城镇居民人均可支配收入18174元236348元);

4.在城区无房产或不动产登记;

5.无自有汽车。

四、办理材料

   (一)低收入住房困难家庭申请所需提供的材料:

1.凤山县公共租赁住房申请审核审批表;

2.广西申请住房救助经济状况核对申报表(本收件由民政部门处理);

3.广西申请住房救助经济状况核对授权书(本收件由民政部门处理)

4.身份证、户口簿、家庭成员关系证明(验原件收复印件);

5.婚姻状况证明(民政部门出具的结婚证、离婚证及民政部门或档案馆确认的离婚协议、或者法院生效法律文书,验原件收复印件);

6.申请人所在单位或社区居委会出具的居住状况证明(收原件);

7.所在用人单位出具的收入证明或者民政部门出具的城市居民最低生活保障家庭证明、分散供养的特困人员证明(收原件);

8.其他证明材料。

   (二)中低收入住房困难家庭申请所需提供的材料:

1.凤山县公共租赁住房申请审核审批表;

2.广西申请住房救助经济状况核对申报表(本收件由民政部门处理);

3.广西申请住房救助经济状况核对授权书(本收件由民政部门处理);

4.身份证、户口簿、家庭成员关系证明(验原件收复印件);

5.婚姻状况证明(民政部门出具的结婚证、离婚证及经民政部门或档案馆确认的离婚协议、或者法院生效法律文书,验原件收复印件);

6.申请人所在单位或社区居委会、村民委员会出具的居住状况证明(收原件);

7.所在用人单位出具的收入证明(收原件);

8.其他材料。

   (三)新就业大中专毕业生、离退休人员申请所需提供的材料:

1.凤山县公共租赁住房申请审核审批表;

    2.身份证、户口簿、家庭成员关系证明(验原件收复印件);

    3.婚姻状况证明(民政部门出具的结婚证、离婚证及经民政部门或档案馆确认的离婚协议、或者法院生效法律文书,验原件收复印件);

    4.大中专院校毕业证(自毕业的次月起计算不满5年,验原件收复印件);

    5.有效的劳动合同书(签订1年以上且在合同有效期内,验原件收复印件);

    6.缴纳社会保险证明(在本累计缴纳社会保险费满6个月,收复印件);

    7.申请人所在单位或社区居委会、村民委员会出具的居住状况证明(收原件);

    8.所在用人单位出具的收入证明、未提供职工宿舍的证明(有工作单位的申请人提供,收原件);

    9.其他材料。

    (四)外来务工人员申请所需提供的材料:

    1.凤山县公共租赁住房申请审核审批表;

    2.广西申请住房救助经济状况核对申报表(本收件由民政部门处理);

    3.广西申请住房救助经济状况核对授权书(本收件由民政部门处理);

    4.身份证、户口簿、家庭成员关系证明(验原件收复印件);

    5.婚姻状况证明(民政部门出具的结婚证、离婚证及经民政部门或档案馆确认的离婚协议、或者法院生效法律文书,验原件收复印件);

    6.有效的劳动合同书(签订1年以上且在合同有效期内,验原件收复印件);

    7.申请人所在单位或社区居委会出具的居住状况证明(收原件);

   8.公安部门出具的居住证(主申请人提供,验原件收复印件);

   9.所在用人单位出具的收入证明(有工作单位的申请人提供,收原件);

  10.其他材料。

、申请办理流程

  (一)申请申请人持相关材料按照规定程序向申请人户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请。受理机关收到申请材料后应当及时作出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证申请资料不齐全或者不符合法定形式的,应当在5日内告知申请人需要补正的全部内容材料齐备的受理机关及时签署意见并将全部申请资料移交县住房保障行政主管部门进行审核。

  (二)初审。乡镇、社区应当对申请人的家庭人口、户籍、收入、住房、财产等情况进行调查核实。对调查核实符合规定条件的,提出初审意见,将申请材料及审核情况报送县住房保障部门。

(三)审核。县住房保障部门应当会同县民政、公安、工商、不动产局等相关部门对申请人及家庭成员户籍、车辆、收入(财产)、房屋、工商及社会保险缴纳等情况进行审核。符合规定条件的,由县住房保障部门在申请人所在社区(或现居住地)和工作单位、媒体进行公示,公示期不少于7个工作日。经公示无异议或异议不成立的,登记为符合公共租赁住房保障对象或租赁补贴发放对象。

(四)轮候。对已登记的申请家庭,由县住房保障部门按照规定条件排队轮候。经民政等部门认定的优抚对象,重度残疾等原因造成困难的家庭可优先予以解决。

(五)对已准予的家庭,接到通知后,到县住房保障部门办理相关手续,签订合同。

六、办理地点:凤山县凤城镇中山路106号(凤山县住建局一楼廉租办,县交警队对面)

七、办理时间

周一至周五(法定节假日除外)

     上午 8:00-12:00

 下午15:00-18:00(夏令时);14:30-17:30(冬令时)

 

                      凤山县城镇廉租住房管理办公室

                             2017年4月8日