凤山县十四五保障性租赁住房建设项目进度汇报

1.项目基本情况

凤山县十四五保障性租赁住房建设项目所在地位于凤山县老乡家园-生态移民搬迁小区，项目总用地面积 6847.15㎡(0.6847公顷)，其中2#地块3738.22㎡、3#地块3108.93㎡。2#、3#地块各新建2栋共计4栋，全部为地上17层，地下1层;其中2#地块新建保障性租赁住房234套、3#地块新建保障性租赁住房202套，共计436套。总建筑面积29144.46㎡，其中地上建筑面积25694.32㎡、地下建筑面积3450.14㎡。项目估算总投资10581.15万元，其中工程费用8836.38万元、工程建设其他费用1252.11万元、基本预备费492.66万元。资金来源为业主自筹和申请城镇保障性安居工程专项补助资金。项目建设年限为2023年-2025年，其中2023年完成178套建设任务。

2.项目建设进展情况

现已完成用地规模、立项、施工图设计和项目确认书发放等前期工作，4月份已开标，第一期工程施工围档已建好和完成进行土地清表。涉及用地红线调整问题现县政府和自然资源局同意按城投公司提交的方案进行调整，已完成重新测绘工作并提交不动产中心调整规划红线并已办理不动产权证。目前正在进行图审，然后办理工程规划许可证和施工许可证。同步进行边坡安防工程（基坑开挖支护桩）和基础工程工作面开挖，已完成15个支护桩浇筑。

3.项目政策制度方面

已根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）和《广西壮族自治区人民政府办公厅关于进一步加强公租房和保障性租赁住房工作完善住房保障体系的实施意见》（桂政办发〔2021〕127号）和《河池市人民政府办公室关于印发河池市加快发展保障性租赁住房实施方案的通知》（河政办发〔2022〕83号）精神草拟《凤山县“十四五”保障性租赁住房项目实施方案》。待保障性住房竣工验收后才公开分配政策、分配对象、分配房源、分配程序、分配过程、分配结果等信息。